周边汇集了银泰、杭州大厦、武林路女装一条街的武林广场是杭州最繁华的老城区，这里的百井坊巷地面停车场每天都“车满为患”，收费岗亭外排着很长的车队，等待有车出来才能按量进入。停车场旁边，有一个“难得闲置”的地块，占地4.48万平米，在5月底刚拍出了107亿的价格，折合楼面价约5.5万/平米。
竞得这块土地的是港资企业恒隆地产有限公司（恒隆地产00101HK），将打造为商业综合体恒隆广场，这是恒隆地产在内地进军的第9个城市，第11个恒隆广场。
近日，恒隆地产投资者关系董事关泽辉向外透露，百井坊总投资将达190亿人民币，打造成世界级甲级写字楼和高档商场。
预计总投资190亿
近日，《华夏时报》记者走访了武林广场周边的繁华地带，这里购物广场聚集，有杭州大厦购物城、银泰百货、国大百货，人流量较大，恒隆地产拍下的这块地位于杭州百货大厦东侧，这块狭长的空地上，长满了杂草，看上去与繁华的商圈似乎有些格格不入。
这里之前属于百井坊新村，2009年开始动迁改造，2016年改造完毕，至今已闲置近两年。4月26日，杭州国土局官方网站上公布了挂牌出让公告，用途为商业商务文物古迹城市道路兼容用地，地上建筑面积19.41万平米，出让起价49.1亿元，出让年限为40年。地块吸引了恒隆地产、九龙仓、城投阿里、华润新鸿基、银泰、新世界(7.260, 0.16, 2.25%)等众多企业争夺，在经历了336轮、长达7个多小时的激战后，恒隆地产最终以107.3亿元的价格获得这一地块，溢价率118.5%，楼面价55285元/平米。且商业面积占比不得低于45%，所有建筑必须自持。这也是杭州第三宗总价超过百亿的地块。
