在杭州，投资理财有 P2P 暴雷，连租房子都有长租公寓爆仓。P2P 平台跑路，投资人维权无门，现在又有了一批不知不觉拿信用换了贷款的租客，不仅租的房子没法住，还要给从未听过的金融公司月月打钱。
中国房地产报曝出，8 月 20 日，杭州长租公寓鼎家宣布破产，波及平台上 4000 余房东、租客，以及 6 家网贷平台。长租公寓怎么了？
鼎家爆仓的教训
按道理，长租公寓应该是通过低卖高卖转中间的房租差价，但是鼎家却在中间玩了一把 " 空手套白狼 "。
其大概的流程如下：鼎家先和个人房东签订长期租赁合同，把房屋的租赁权拿到手，然后，中介再和租客签订租赁合同，关键一步在于，让租客和金融公司签订贷款合同，把贷款拿到的钱一次性付给中介公司，而租客逐月偿还给金融公司。
据报道，租客们通过一个名为 "51 返呗 "（现更名为 " 爱上街 "）的 APP 一次性把租金付给了鼎家。如今，鼎家破产，租客不仅拿不到先行支付的押金，还依然要每月按时向爱上街还钱，房东也未收到鼎家公司应给的之后租金，一些房东已经准备收房赶人。
前我爱我家副总裁胡景晖上周日在个人媒体沟通会说 " 长租公寓爆仓，一定比 P2P 爆雷更厉害 "，没想到一语成箴。爱上街称，此次通过爱上街平台分期的租客共计 243 名。
澎湃特约评论员沈凌举了个例子：假设我们的房东每月收租 2000 元，而中介转租的租金是 3000 元。那么实际上通过这个转租的服务，中介公司产生的增值（也就是可以计入 GDP 的那个部分）是 1000 元。3000 元并不能完全用来作为抵押品，因为其中 2000 元的现金流的权利是房东的，租来的东西产生的收益也不能作为抵押品。
